建委科技处处长梁斌：
尊敬的各位领导、各位来宾、各位朋友们，大家上午好！
刚才我们都看到了一个数字化的居住场景，刚才李博士和矫总对海信房地产下一步发展智能建筑设想都做了介绍。同时我们也简单体验了一下我们智能建筑当中的感受。我想，这是我们青岛市以海信、海尔这些大企业为代表的国内一流的数字家电产业与我们建筑技术相结合一流产物。作为我们青岛人，是我们的骄傲，我们应该是作为青岛有这么一个，作为一个信息家电支撑的城市居民能够享受这两种高端技术在一块儿结合的产物，我觉得我们的居住环境会在很快的时候有所提高。
近年来我们经常见到建筑的报道，什么是智能建筑？智能建筑是指现代建筑技术与计算机技术现代通信技术和控制技术相结合的产物，是以建筑物为平台，集结构系统、服务、管理，及其优化组合于一体的向人们提供了一个安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境。人们常说我们智能建筑实际上是混凝土加上鼠标，在我们普通人的心目当中，建筑是什么？建筑就是用建筑行业的话说就是老大笨粗，就是比较粗放的一些劳动力密集型的产业，但是它只要和鼠标结合在一起，和信息技术结合在一起，他产生一个质的飞跃。也有人说智能建筑的智能化系统就像我们每一个人神经系统一样，同我们大脑支持了我们整个每个人的每天的起居生活，控制我们全天的协调生活协调运作。
提起我们的智能建筑，不少人会觉得这是高科技的产品，距离我们寻常百姓还有一定的距离，其实随着我们居住条件的不断改变，建筑的智能化已经走入了我们的寻常百姓家里，在身边随处可见，如我们在10年以前，我们家庭里面新建住宅小区里有了对讲门铃，原来是电子对讲，现在发展到可视对讲，再比方说我们现在现有的宽带入户，我们简单的宽代入户是我们可以在家里上网，通过ADSL上网，还有宽带接入，再进一步是什么？就是我们的配制不断提高，我们的存储量我们的带宽不断的加宽以后我们可以可视，可以监控，我们可以在从我们的手机看到，通过我们的手机通过我们在办公室的电脑，可以通过设在家里的摄像头可以监视孩子的状况，家里老人的状况，我们家里下雨时窗户恩有没有关，有没有打开通通风，这个可以通过下一步光纤入户解决我们的问题。再比方说，我们现在已经有了有线电视，电视入户，再就是消防报警，保安监控，设备自控等等，这已经成为新建建筑的必备设施，但下面我会说我们的必备的设施是有所区别的，他是分等级的。
根据国家最新发布的《智能建筑设计标准》智能建筑主要系统包括智能化智能系统，信息设施系统，信息化应用系统，建筑设备管理系统，公共安全系统，机房工程和建筑环境等，在智能化系统的配制上，根据建筑和住宅区的功能的需求的不同，系统的配制将各有所侧重，我们的建筑，我们通常所说的建筑，我们主要是分成两部分，刚才我们海信房地产，海信集团所展示了智能家居，主要是我们的公寓楼、住宅楼这一方面，我们还有一大块是我们所说的办公建筑或是商业建筑，学校建筑，银行、我们媒体、文化设施、体育设施、以及我们的刚才说的住宅小区，住宅小区的智能化，这些然后我们刚才说的我们的公共建筑当中，又分了四个等级，分别是二星级三星级、四星级、五星级，住宅小区根据我们的配制的不同，也分了三等级，一星、二星、三星，这也就是说是我们刚才提到的有的人认为我们的是不是简单的有了宽带入户了，有了可视对讲了，有了消防安防系统是不是智能建筑，我们说也是，如果把这个比尔盖茨的豪宅的设施系统搬到我们家里来是不是，我们说也是，但是层次是不一样的，他的档次，星级级别是不一样的，是有所区别的。
目前我国工程项目的分布情况是经济发达地区的约占全国智能建筑的80%，欠发达地区的约占20%，其中上海、北京、广州、深圳、天津、厦门、珠海、青岛、烟台、大连约有5000个，而中西部地区的城市，你像武汉、成都、重庆、西安等也有一定的智能建筑，但是相对来说，和我们东部沿海开放城市要少一些。
建筑智能化系统的投资额我跟大家简单的说一下，投资额什么状况，我们说公共建筑，就刚才说的办公、商业、文化媒体、影剧院这些建筑，普通的基本投资额占总投资额的一般是8%-10%，高的达到15%或者15%以上，这些不同的星级有所区别，住宅小区，普通的配制是基本的设置是一个平方比是40-60，那么中档的配制会达到80-100块钱，更高档的配制是100块钱以上。
下面我介绍我们青岛市的情况。我们青岛市的智能建筑的发展的是从上个世纪的80年代开始，但是那个时候的所谓智能，弱电系统是以消防为主，消防、电话接入、有线电视这方面的为主，但是我们青岛发展比较快，经过我们2005年和近两年的跟踪调查发现，近两年的智能建筑的投资每年都是以30%的速度来递增，所以这一方面市场增长的比较快。
为了加快我市智能建筑行业的发展，促进楼宇经济，市建委自2005年开始，在山东省进行了对智能建筑的管理，先后于2005年6月，选取了部分写字楼和小区进行了调研，于2005年12月进行了智能建筑的抽样的检查，并先后出台了几个文件，就是青岛市智能建筑工程的管理办法，监督的评估的办法，专家论证的管理办法，智能建筑评选办法，这些办法使得我市在智能管理的文件已经初步形成体系，并且走在了全国的前列。
在这里我举一个例子说，现在我们在有些时候我们媒体上，在一些对外的开发商宣布宣传的一些我们的建筑达到了几星级，达到五星级，达到四星级，根据国家的要求，根据建设部的要求，我们达到几星级不是由我们自己开发商说的几星级就是几星级，而是由我们的权威部门，通过专家客观公正的评价，你达到几星级才能发布几星级，当然我想我们海信的项目，海信这种配制的项目，刚才说在青岛市是一流的，在国内也是数得着的，就是这么样的。根据文件的要求，通过第三方，通过恩专家专家部门来进行评定，然后经过专家的论述，最后确定才能达到什么样的情况及对外宣布也是和我们百姓比较百姓所获得的信息是比较准确的情况。同时，我们建委在去年的2006年4月份，成立了建筑协会，智能建筑协会在去年又评选了行业内的10家企业，又对有关的产品，有关的行业内的产品的产品和设备进行了评选，并且也加强了在网上进行宣传，也是在我们这一次住交会上在3号馆开展了智能建筑的时代已经莅临的这么一个专题的宣传，专题的推荐和展示，同时开展了相关的培训活动，并且也建立了智能建筑的专业的网站，在建委的网站上面建立了智能建筑的网站，使得我们整个青岛市的智能建筑在这两年已经有了飞速的发展，而且我们老百姓还有我们媒体对于智能建筑的认识已经有了相当大的提高。
2005年国家建设部对全国近千个楼盘的住宅生态化、智能化的应用状况进行了调查，调查的结果显示，全国我们全国约有96%的楼盘将成为智能化的项目，51%的楼盘在初步设计当中已经按照建设部的绿色生态住宅小区的技术导则进行设计，所以发展智能建筑正成为发达城市品牌开发商的必然的选择，那么建设部调研调查的结论是什么？调查结论是生态智能建筑即将全面步入我国房地产业，智能住宅将成为未来房地产业市场发展的大的趋势。
我们国内外有关专家也普通认为，21世纪全球新建的智能建筑的有一半在中国，21世纪世界上最大的智能建筑市场就在我们中国，智能建筑行业，目前也正面临着一个向多网融合，三网合一，光纤到户的技术发展。作为我们，我们市建委也将重点抓项目的优化设计，方案设计，等级评估，合理价中标，工程质量，维护管理等方面，最后我想说，数字城市是智能建筑概念的一个具有特殊意义的推广扩展，即可以想见在我们将住宅社区住宅化，住宅社区，写字楼、医院、银行、学校，购物中心等各具特色的通过信息网络联结在一起，再加上智能控制，城市管理领域的数字城管，城市交通领域的智能交通等，更大地发挥他们的功能、作用，整个城市推向信息化、智能化数字化的智能城市的目标，自然是水到渠成的事情，也将使我们青岛市民享受数字城市带来的更快的发展，更好的以人为本的这个生活的水平的提高，这是至关重要的。我的发言到此结束，谢谢大家。