（记者王媛媛报道）10月27日，首府乌鲁木齐房产交易网上备案系统正式开通，市民可通过“房产大巴扎”网（www.fcdbz.com）了解所有开发商在售楼盘的信息，选购好房屋后，只需花几分钟就可以在网上办理签约公示和备案登记。

    当日召开的市房产交易网上备案开通仪式暨信息化建设成果发布会上，市房屋产权交易管理中心主任张春生说，通过网上签约备案，市民可在网上看到一个透明的房地产市场，对网上公布的房源开发商不能拒绝购房者选购。

    网上签约需设密码

    当日，在售楼部现场，市房屋产权交易管理中心信息科负责人林育齐提醒网上签约备案的市民，购买期房前，注意上网查询拟购房产的预售许可证，网上签约时注意设置密码和保管密码，签约后应及时查看备案状态及房产状态。“设定密码后，开发商就不能随意更改信息，另外， 未得到购房者同意，开发商不能单独变更或撤销合同，以保护购房者的合法权益。”林育齐说，这样市民产权登记备案的档案就会一直保留。

    查封房屋网上公开

    据张春生介绍，网上签约备案通过对公示房源真实性与合法性的审查，可保证房源信息的安全可靠，对核发商品房预售许可的开发项目会在网站公布，查封、冻结的房屋也将在网上公开信息。

    张春生说，网上登记备案可以使开发商销售透明化，规范交易行为，防止一房多售、抵押后销售和查封后销售等现象发生。今后还要拓展研发二手房、租赁房网上交易，使之形成完整的，全面覆盖我市房地产市场的透明售房系统。